La manzana comprendida entre Dorrego, Zapiola, Freire y Concepción Arenal fue subastada antes de la pandemia. De lo que era el centro municipal de exposiciones denominado El Dorrego, por estos días ha quedado un predio recientemente demolido y cercado en todo su perímetro. Por encima de las chapas, se logra visualizar lo que hay del lado opuesto de la manzana. Claro que no sería así por mucho tiempo más, porque los inversores que adquirieron el lote rematado, han planificado un imponente desarrollo inmobiliario compuesto por viviendas, oficinas y estacionamiento, que ya cuenta con nombre propio: El Dorrego Plaza. La construcción edilicia ocupará una importante porción de la manzana y se asentaría sobre la calle Freire. Así como también sucede en el Parque Ferroviario, la superficie no ocupada por las nuevas torres, será destinada a un espacio público.
En el límite
Una maqueta publicada en el sitio web de El Dorrego Plaza (eldorregoplaza.com.ar), permite tener una idea de cómo quedaría la parcela cuando las obras hayan culminado. Los edificios tendrán nueve pisos y habrá departamentos de uno a tres ambientes. Este es el texto que figura en su página en Internet: “En el antiguo predio ferial El Dorrego, ubicado en la manzana de la avenida Dorrego, Freire, Concepción Arenal y Zapiola, se integrarán los barrios de Palermo y Colegiales a través de un espacio público verde, icónico y característico del distrito audiovisual. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Espacios amplios y luminosos de gran categoría. Todas las unidades al frente, con vistas a la plaza o a la ciudad. El Dorrego Plaza es un concepto único de viviendas, oficinas y un hotel de lujo, que dará más vida a esta zona en pleno desarrollo y crecimiento”.
El complejo estará ubicado en el límite de Colegiales con Palermo, considerando que la avenida Dorrego es la que separa ambos barrio.
En otra parte de la descripción se añada la siguiente información:
-Viviendas – Oficinas – Hotel de lujo
-Parking Privado y Comercial
-27.000 M2 Distribuidos en Unidades de 1 a 3 Ambientes
-Plantas Libres de Oficinas de hasta 1600 M2
-200 metros lineales de fachada
-Todas las unidades al frente
-Balcones con vistas a la plaza o a la ciudad
-Espacios amplios y luminosos de gran categoría
-Grandes áreas de amenities al aire libre
-Seguridad 24Hrs | Laundry | Bicicleteros | Cocheras
-Conectividad por Fibra Óptica
-Terrazas verdes | Piscina en azotea | Sector de parrillas
-SUM | Gimnasio | Bar
El mismo grupo inversor
El Grupo Sancor Seguros es el que, a mediados de 2019, adquirió el lote donde se llevará a cabo la construcción. Se trata de los inversores que también compraron parcelas en el Parque Ferroviario, sitio en el cual ya se están levantando edificios. En relación a El Dorrego, todavía no se conoce cuando comenzarán los trabajos de edificación. El predio, está justo enfrente del inmenso desarrollo inmobiliario que lleva el nombre de Concepción, que comenzó a edificarse hace unos años en un terreno denominado El Cañaveral, por la gran cantidad de yuyos que allí crecían.
La última exposición
A pesar de haber estado ya en manos de sus nuevos propietarios, en noviembre de 2022, el predio albergó una última exposición ferial: un evento al que se le dio el nombre de “Perón Volvió”, al cumplirse 50 años del regreso a la Argentina, de quien fuera presidente de la República durante tres períodos. Luego de varios días de exposición, el evento finalizó y ya no volvió a haber allí actividades.
Foto: la maqueta que muestra el futuro aspecto de la manzana de Dorrego, Freire, Concepció Arenal y Zapiola (eldorregoplaza.com.ar).
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