En marzo de 2023, cerró el Carrefour de Elcano y Enrique Martínez. Fue un cierre repentino, enmarcado en un llamativo desabastecimiento en las góndolas durante los días previos. Tanto los clientes como los propios empleados se sorprendieron ante la decisión de la empresa. Estos últimos, ya con las persianas definitivamente bajas, hicieron oír sus reclamos en el exterior del ex supermercado. Luego, habrían sido reubicados en otras sucursales. Desde aquel entonces, el inmenso lugar quedó en estado de abandono. Una buena parte de su fachada fue tapiada. Entre tanto, comenzaban a rodar los rumores de que la partida de Carrefour, era la antesala a la construcción de grandes edificios en el predio. Por el momento no ha habido novedades al respecto. Sin embargo, los rumores siguieron acrecentándose; hoy, son realmente muy fuertes, y vienen acompañados del malestar del vecindario. Incluso, ya se barajan cifras con respecto a la altura que tendrían las nuevas construcciones.
El arquitecto Daniel Giglio, del espacio Colegiales Participa y Decide, le dijo a Tiempo Argentino: “Los desarrollistas presentaron un proyecto para eliminar las normativas vigentes y cambiar la altura actual permitida en esta zona, que es de 14,60 m, o sea planta baja y tres pisos, por una nueva normativa que les permita hacer tres torres donde van a llegar a los 30 metros con 80, es decir, una torre de 12 pisos”.
El impacto ambiental
La manzana se encuentra delimitada por Elcano, Martínez, Virrey Olaguer y Feliú, Superí y Virrey Avilés. Aproximadamente la mitad de la misma, corresponde al predio en cuestión. Giglio agregó: “Es algo que los vecinos no aceptamos, nunca hemos sido considerados ni hemos participado en ninguna de estas decisiones. El impacto ambiental que va a generar este tipo de construcciones se va a ver también consolidado este año porque se están discutiendo las nuevas normativas del código urbanístico para el 2024, y en ellas figura un artículo donde se permite a todo aquel que pueda englobar parcelas y llegar a los 2.500 metros cuadrados las excepciones a las alturas y a la densidad permitida justamente por el mismo código. Es decir, que el año pasado por una excepción y este año por una norma, el gobierno de la ciudad de Buenos Aires, a través de la Dirección General de Interpretación Urbanística, ha hecho que este predio, que tendría que ser de casas bajas, se transforme en un conjunto urbanístico de alturas que triplican las alturas del barrio y que van a generar una serie de problemas ambientales”.
En su sitio web tiempoar-com-ar, el medio periodístico acercó también la otra “campana”, la oficial, que indica, que todo está en regla: “La obra, habilitada por esta dirección bajo el ala de la Subsecretaría de Gestión Urbana, hoy al mando de Alfonso Crotto, considera factible ‘desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la aplicación del artículo 10.4 Plan para Parcelas Mayores de 2500 m2, para el inmueble’, reza el documento”, publicó Tiempo Argentino.
¿Y ahora?
Por estos días no se observan movimientos en el ex Carrefour, que había abierto en 2002 para suplantar a otra empresa de supermercados: Norte. No obstante, considerando estos acontecimientos, no sería extraño que pronto haya novedades. Lo que por ahora predomina, junto a la gigantesca sucursal inactiva, son una tensa calma y una gran incertidumbre.
Foto: una imagen actual del ex Carrefour, en Elcano y Martínez.
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