En el Parque Ferroviario, hay cuatro lotes que siguen en el medio de conflicto judicial. A futuro, podrían ser incorporados formalmente al espacio inaugurado hace unos meses, aunque también existe la posibilidad de que sean rematados y en su superficie se construyan edificios. Por ahora, no hay decisión, si bien hace unos días, en la Legislatura se aprobó en primera lectura la rezonificación de estos cuatro lotes, que fueron catalogados como «Urbanización Parque». Esto significa que se han incrementado las posibilidades de que los lotes en cuestión sean parte del Parque Ferroviario y no pasen a manos privadas. Sin embargo, todavía faltan más instancias legales para que esto suceda. ¿Cuáles son? La audiencia pública y la segunda lectura. En ambos casos, aún no se determinaron las fechas de realización.
Comunicado vecinal
Entretanto, el Parque Cultural Estación Colegiales –una de las organizaciones que trabaja para que las tierras sigan siendo públicas- emitió un comunicado, que concluye con esta frase: “Sumate a nuestro pedido”.
El texto es el siguiente:
“Somos un grupo de vecinos y vecinas que viene trabajando desde hace años para que el playón ferroviario de Colegiales se convirtiera en un parque inclusivo, sin rejas, donde se priorizara la accesibilidad, el bienestar y el disfrute de quienes lo visiten y habiten.
Pedíamos 100% parque de suelo verde absorbente con arbolado nativo, preservando su identidad ferroviaria.
Hoy hay 5 lotes vendidos, donde se están construyendo edificios de 9 pisos, con 2 subsuelos de estacionamiento subterráneo y locales en planta baja, con todo lo que esto traerá aparejado en cuanto al impacto ambiental y el equipamiento urbano.
Hemos logrado que en poco más del 65% del playón ferroviario se hiciera un espacio verde público con beneficios ecosistémicos, que hoy disfruta el vecindario y también los barrios aledaños. Sin embargo, para reparar en parte el daño ambiental ocasionado por la ley 5875/17, necesitamos que los 4 lotes que quedaron sin vender se rezonifiquen como Urbanización Parque (UP).
Para ello, presentamos el proyecto de ley 639-P-2024. Se agregó también el 1704-D-2023 de la diputada Manuela Thourte. De esta forma lograríamos sumar unos 7000 m2 de suelo verde absorbente. Son los lotes 1, 8,9 y 11(ver plano).
En estos días se inició el tratamiento legislativo de los Ajustes al Código Urbanístico -CUR- y allí se podría definir, si hubiera decisión política, el destino de estas 4 parcelas: verde vegetal vivo o más edificios.
Vamos por un parque, un lugar de encuentro, de contemplación, de tranquilidad y recreación, donde se pueda disfrutar de un espacio abierto y natural”.
De Lacroze hasta Elcano
La imagen que ilustra este artículo es un esquema difundido por dicha organización, cuya cuenta de Instagram es @ parque_estcolegiales. Allí, pueden verse los lotes en disputa. Pintados de color verde, hay dos que se encuentran en inmediaciones de la calle Céspedes, mientras los otros dos están en uno de los extremos del ex playón ferroviario, en proximidades de Vidal y Virrey Avilés. En caso de que los lotes continúen siendo públicos, habría chances de que el Parque se prolongue más aún e incluso, el espacio verde ganado se unifique con la Plazoleta Portugal, permitiendo esto la realización de un corredor que llegue desde Federico Lacroze hasta Elcano.
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