Desde hace ya tiempo, los vecinos de Colegiales vienen dando a conocer su descontento por el fuerte aumento de la construcción en el barrio. Los reclamos se intensificaron desde 2018, cuando por una reforma al Código Urbanístico, la altura de los nuevos edificios se incrementó en forma considerable. Sin embargo, los cambios en la jefatura de gobierno, también podrían generar novedades en esta problemática que tanto preocupa, no sólo a la gente de Colegiales, sino a los habitantes de la Ciudad en general.
“Nos guía un objetivo muy claro”
Esta introducción está fundamentada en el hecho de que el gobierno encabezado por Jorge Macri, elaboró un proyecto para que el Código Urbanístico sea modificado y actualizado. “Presentamos en la Legislatura un proyecto de ley para actualizar el Código Urbanístico de Buenos Aires, una compromiso que asumí en campaña y que hoy estamos cumpliendo. Nos guía un objetivo muy claro: respetar la identidad de cada barrio. No vamos a permitir más que en las zonas residenciales se construyan edificios que no cuiden la esencia de cada manzana y vamos a promover desarrollos solo en avenidas con la infraestructura adecuada”, manifestó Macri, en declaraciones que reprodujo el portal oficial del GCBA, que también dio a conocer estas opiniones vertidas por el jefe de gobierno. “Esta iniciativa que impulsamos hará que la Ciudad crezca de manera equilibrada y sostenible. Queremos proteger esa identidad que nos distingue y que nos hace sentir orgullosos de vivir en Buenos Aires. Ahora, es el tiempo del poder legislativo de analizar el proyecto, debatirlo y sancionar una nueva ley”.
Punto por punto
Esa pérdida de identidad barrial es, precisamente, uno de los argumentos esgrimidos por los vecinos que se mostraron reacios al fuerte avance de la construcción. ¿Cuáles son los aspectos principales del proyecto enviado a la Legislatura? En buenosaires.gob.ar se los enumera:
-No se va a permitir más que en los barrios residenciales se construyan edificios que no respeten la esencia de cada manzana. Las alturas se ajustan priorizando las escalas barriales y resguardando la identidad de cada barrio.
-Los grandes desarrollos sólo se podrán construir sobre las avenidas que tengan la infraestructura de servicios adecuada para soportarlos.
-Además, la reforma promueve la conservación y revalorización del patrimonio urbano mediante la catalogación definitiva de 4209 inmuebles con valor arquitectónico, que hoy se encuentran en el catálogo preventivo.
-Promueve la sustentabilidad urbana y la calidad ambiental del hábitat construido y aporta a contrarrestar los efectos del cambio climático al impulsar construcciones más permeables que favorezcan el ingreso de aire y sol. Por ejemplo, con más superficie en los pulmones de las manzanas.
-Incentiva el desarrollo de los centros comerciales barriales cercanos a todos los vecinos.
-Y establece un impulso a la zona Sur porque estructura un sistema de incentivos para el desarrollo de construcciones en esos barrios.
Encuentros con Macri
Desde el portal oficial se hizo énfasis en que con la meta de elaborar el proyecto que finalmente fue presentado en la Legislatura, Jorge Macri mantuvo un importante número de encuentros con diversos sectores porteños: “Una de las prioridades del Jefe de Gobierno fue trabajar el proyecto de ley a partir de reuniones con vecinos, profesionales, instituciones vinculadas y legisladores. Se apunta a mantener una normativa actualizada que acompañe la evolución de la Ciudad y las necesidades de sus habitantes. En total, hubo 30 reuniones con vecinos de barrios de toda la Ciudad, además de encuentros con instituciones, consejos y profesionales del sector”, destacó el GCBA.
Foto: Palpa entre Delgado y Martínez, uno de las futuras edificaciones del barrio.
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